FAQ (Domande frequenti)
PROPRIETÀ E VISTI
Posso comprare un'attività negli USA essendo straniero?
Sì. Puoi possedere il 100% di un’attività USA senza visto. La proprietà è un diritto legale indipendente dallo status migratorio. Ciò di cui hai bisogno è l’autorizzazione al lavoro per gestire l’attività (se prevedi di lavorarci). Distinzione critica: proprietà ≠ lavoro. In relazione a queste informazioni, è importante considerare il Visto E-2 per eventuali necessità di visto.
Ho bisogno di un visto per essere proprietario di un'attività?
No. La proprietà è un diritto legale indipendente dallo status migratorio. Un’azienda può avere un proprietario straniero al 100%. Il visto è necessario solo se tu personalmente dirigerai o lavorerai nell’azienda.
Cos'è il Visto E-2 Investitore?
È un visto temporaneo per cittadini di paesi con trattato commerciale con gli USA. Permette di vivere e lavorare nella tua azienda negli USA per periodi rinnovabili (tipicamente 5 anni). Non porta direttamente alla green card, ma è rinnovabile indefinitamente.
Italia, Colombia, Messico e Argentina si qualificano per l'E-2?
Sì. Tutti e quattro i paesi hanno trattati E-2 attivi con gli USA. Se sei cittadino di uno di questi paesi, ti qualifichi per richiedere l’E-2. Anche la Spagna ha un trattato attivo. Il Brasile NON ha un trattato E-2.
INVESTIMENTO E REQUISITI E-2
Quanto devo investire per qualificarmi per l'E-2?
Non c’è un minimo ufficiale. La regola è “investimento sostanziale” a rischio. In pratica in Florida: le piccole imprese ($100K-300K) sono fattibili. Le imprese più grandi richiedono più documentazione, ma non c’è limite massimo.
Posso comprare il 50% di un'attività per l'E-2?
La maggior parte dei casi richiede il 100% o un controllo maggioritario dimostrabile. Essere socio di minoranza è molto più difficile da approvare. L’USCIS vuole vedere che TU dirigi l’azienda
Il visto E-2 porta alla Green Card?
Non automaticamente. L’E-2 è un visto non-immigrante. Tuttavia, finché hai l’E-2 rinnovata, puoi vivere indefinitamente negli USA. Per la green card avresti bisogno di un’altra via (EB-5, famiglia, sponsorizzazione lavorativa).
FINANZIAMENTI E SBA 2025
Cosa è cambiato con i prestiti SBA a marzo 2025?
CAMBIAMENTO CRITICO: Dal 7 marzo 2025, i titolari di visto E-2 NON si qualificano per i prestiti SBA. Prima bastava il 51% di proprietà americana. Ora è richiesto il 100% di proprietà di cittadini o residenti (Green Card).
Come finanzio la mia attività se non mi qualifico per SBA?
- Seller Financing: Il venditore finanzia parte del prezzo (il più comune).
- Prestiti bancari convenzionali: Richiedono 20-30%+ di acconto, tassi più alti.
- Asset-based lending: Prestiti garantiti da attività aziendali.
Cos'è il Seller Financing?
Il venditore finanzia parte del prezzo. Tipico: 10% dell’importo totale, ma può essere di più. IMPORTANTE per E-2: la parte finanziata dal venditore non conta come “investimento a rischio” per il visto. Devi avere capitale proprio sufficiente per l’acconto.
Qual è la differenza tra E-2 ed EB-5?
- E-2: Temporaneo, rinnovabile, investimento minore ($100K-300K), processo veloce (3-6 mesi). Non porta alla Green Card.
- EB-5: Permanente (Green Card), investimento alto ($800K-$1.05M minimo), processo lento (2-3 anni).
RISCHI E TUTELE
Cosa succede se il mio visto E-2 viene rifiutato dopo l'acquisto?
È un rischio reale. Per questo raccomandiamo:
- Verificare l’idoneità PRIMA di acquistare.
- Usare un conto Escrow condizionando il pagamento all’approvazione del visto.
- Negoziare clausole di uscita con il venditore.
Cos'è un conto Escrow?
It is a neutral third-party account that holds money until conditions are met (like visa approval). It protects your investment. We always recommend using it.
PROCESSO E TEMPISTICHE
Quanto tempo ci vuole per comprare un'attività?
Tipico: 60-90 giorni. Con documentazione E-2: 90-120 giorni. Consigliamo di verificare l’idoneità E-2 PRIMA di fare un’offerta.
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