FAQ (Preguntas Frecuentes)
PROPIEDAD Y VISADOS
¿Puedo comprar un negocio en EE.UU. siendo extranjero?
Sí. Puedes ser propietario del 100% de un negocio estadounidense sin visa. La propiedad es un derecho legal independiente del estatus migratorio. Lo que necesitas es autorización de trabajo para operar el negocio (si planeas trabajar en él). Distinción crítica: propiedad ≠ trabajo.
¿Necesito visa para ser dueño de un negocio?
No. La propiedad es un derecho legal independiente del estatus migratorio. Una empresa puede tener un propietario extranjero 100%. Lo que requiere visa es si tú personalmente vas a dirigir o trabajar en el negocio.
¿Qué es la Visa E-2 Investor?
Es una visa temporal para ciudadanos de países con tratado comercial con EE.UU. Permite vivir y trabajar en tu negocio en EE.UU. por periodos renovables (típicamente 5 años). No lleva directamente a green card, pero es renovable indefinidamente mientras el negocio siga operando.
¿Italia, Colombia, México y Argentina califican para E-2?
Sí. Los cuatro países tienen tratados E-2 activos con EE.UU. Si eres ciudadano de cualquiera de estos países, calificas para solicitar E-2. España también tiene tratado activo. Brasil NO tiene tratado E-2.
INVERSIÓN Y REQUISITOS PARA E-2
¿Cuánto necesito invertir para calificar para E-2?
No hay mínimo oficial. La regla es “inversión sustancial” en riesgo. En la práctica en Florida: negocios pequeños ($100K-$300K) son viables. Negocios más grandes necesitan más documentación, pero no hay límite máximo.
¿Puedo comprar 50% de un negocio para E-2?
La mayoría de casos requieren 100% o control mayoritario demostrable. Ser socio minoritario es mucho más difícil de aprobar. USCIS quiere ver que TÚ diriges el negocio.
¿La visa E-2 lleva a Green Card?
No automáticamente. E-2 es visa de no-inmigrante. Sin embargo, mientras tengas E-2 renovada, puedes vivir indefinidamente en EE.UU. Para green card necesitarías otra ruta (EB-5, familia, patrocinio laboral).
FINANCIAMIENTO Y SBA 2025
¿Qué cambió con los préstamos SBA en marzo 2025?
CAMBIO CRÍTICO: Desde el 7 de marzo 2025, titulares de visa E-2 NO califican para préstamos SBA. Antes bastaba 51% de propiedad estadounidense. Ahora se exige 100% de propiedad de ciudadanos o residentes (Green Card) para calificar.
¿Cómo financio mi negocio si no califico para SBA?
Alternativas reales:
- Seller Financing: El vendedor financia parte del precio (lo más común).
- Préstamos bancarios convencionales: Requieren 20-30%+ de entrada, tasas más altas.
- Asset-based lending: Préstamos respaldados por activos del negocio.
¿Qué es Seller Financing?
El vendedor financia parte del precio de compra. Típico: 10% de la inversión total, aunque puede ser más. IMPORTANTE para E-2: la porción financiada por el vendedor no cuenta como “inversión en riesgo” para la visa. Debes tener suficiente capital propio para el down payment.
¿Cuál es la diferencia entre E-2 y EB-5?
- E-2: Temporal, renovable, inversión menor ($100K-300K), proceso rápido (3-6 meses). No lleva a Green Card.
- EB-5: Permanente (Green Card), inversión alta ($800K-$1.05M mínimo), proceso lento (2-3 años)
RIESGOS Y PROTECCIÓN
What happens if my E-2 visa is denied after buying?
Es un riesgo real. Por eso recomendamos:
- Verificar elegibilidad ANTES de comprar.
- Usar cuenta Escrow condicionando el desembolso a la aprobación de la visa.
- Negociar cláusulas de salida con el vendedor.
¿Qué es una cuenta Escrow?
Es una cuenta de tercero neutral que retiene dinero hasta que se cumplan ciertas condiciones (como aprobación de la visa). Protege tu inversión. Siempre recomendamos usarla.
PROCESO Y CRONOGRAMA
¿Cuánto tiempo tarda comprar un negocio?
Típico: 60-90 días. Con documentación E-2: 90-120 días. Recomendamos revisar elegibilidad E-2 ANTES de hacer oferta para no perder tiempo.
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